殡葬业第一股，市值120亿！一块墓地10万，年涨幅超过GDP增速？

上海殡葬服务">上海殡葬服务人固有一死，但成本很大。如今中国丧葬费用的平均支出已经超过2万。福寿园作为港股殡葬第一股，2018年年收入达到16亿之多，归母公司股东净利润将近5个亿。目前总市值达到137亿港元，约合人民币120亿元。

股东净利润就有5个亿！其实殡葬行业的毛利润还要高，几乎在88%-91%之间，利润水平远高于腾讯，更是碾压华为。暴力从哪里来呢？

从墓地的高价来，墓地差异化更是高利润的保障。举个例子，福寿园有草坪的墓地、定制的墓地、成品艺术墓地等等，传统上海龙华殡仪馆墓地均价4.8万，艺术定制墓的均价高达27万。这还不算什么，问题是福寿园的墓地每年都在以11.8%的速度增长，这一速度比当地房价和GDP增速都高。

2018年，福寿园经营墓地成交均价在10.25万元左右，2017年这一数字还是9.53万元，一年就涨了7000多。为了让10万元的墓穴价格体现出对等的价值，很多殡葬公司的服务质量、服务内容、以及文化内涵都有所提高。

搞笑的是，买房子有买期房的，墓地也有提前给自己买的。2018年，福寿园共签订了2485份生前契约，同比上涨了111%。福寿园还表示，提早锁定客户，会为殡葬业务带来大量稳定的客户储备。这分明就是，什么东西都没卖，先把钱挣到手再说。

全国墓地哪里最贵呢？是上海宝山殡仪馆广州。面积不到1平米的墓地，竟然要10到12万元。福寿园的墓穴按个卖，广州直接按平米卖。再豪华一点的墓地，甚至高到20几万一平米。

一线城市的目的地价格耸人听闻，便滋生了更神奇的故事。比如说，一些上海人跑去江对面的南通买房，就为了存放骨灰盒。精明的上海人算过一笔账，南通一室一厅的小户型只需要几十万，性价比非常高，而且还能贷款，首付也比较轻松，不仅实用还能当投资。未来极端情况下，还可以卖房变现。何乐而不为呢？

其实国家和民政部门早就提出，殡葬行业的墓穴和服务价格虚高。而在2018年9月的殡葬新政中，政府已经对于墓地售价和管理费用给出了指导意见，并且对于特困和低保家庭，必须免费提供殡葬服务。

新政公告第二天，福寿园的港股股价暴跌23.3%，一天蒸发了35.39亿港元。成为福寿园有史以来最大跌幅，几乎一年股价白涨。这就说明，墓地跟茅台这样的商品一样，都是经济泡沫，谁让中国人重视这最后一程呢？重视归重视，但是不能上海宝兴殡仪馆催生一个行业来赚我们的钱吧，这些殡葬上市公司，靠“死人”赚钱，良心不会痛吗？

在全世界来说，中国的殡葬上海龙华殡仪馆经济都是独树一帜的。希望未来国家将会对殡葬业公司的准入门槛更加趋于严格，并且加大乱象整治力度，促进殡葬业的法制化和规范化。对于高价墓地，以及整个殡葬行业的暴利，你有什么看法